AG NEWS

O turismo continua impulsionando a locação de inverno em Itapema e Porto Belo, porém o perfil dos visitantes e a dinâmica das diárias passaram por mudanças nos últimos anos. A maior oferta de imóveis e um público mais diversificado exigem novas estratégias dos proprietários.

Itapema alcançou a liderança nacional no preço médio do metro quadrado residencial, segundo o Índice FipeZap. A conquista reforça a valorização da cidade e levanta uma dúvida entre investidores: ainda há espaço para crescimento ou o melhor momento já passou?

O seguro fiança é uma das garantias mais utilizadas nas locações, mas também uma das que mais geram dúvidas. Apesar de aumentar o custo para o inquilino, ele continua sendo uma opção prevista em lei e pode trazer mais segurança para todas as partes.

O STJ trouxe um novo entendimento sobre locações de curta duração em condomínios residenciais. A decisão reforça a importância de conhecer as regras do condomínio antes de anunciar um imóvel.

O VivaPark Porto Belo vai muito além de um empreendimento imobiliário. Planejado para reunir moradia, comércio, lazer, educação e serviços em um único espaço, o projeto se tornou um dos principais motores de desenvolvimento urbano da Costa Esmeralda.

O projeto de alargamento da faixa de areia da Meia Praia é visto como um dos principais vetores de valorização imobiliária de Itapema. No entanto, questionamentos apresentados pelo Ministério Público levantaram dúvidas sobre o cronograma e o futuro da obra.

A Praça da Paz volta a ser o principal ponto de encontro dos torcedores em Itapema durante a Copa do Mundo 2026. A transmissão gratuita do jogo entre Brasil e Haiti promete reunir moradores, turistas e visitantes em uma programação especial organizada pela Prefeitura.

Porto Belo segue entre os mercados imobiliários mais valorizados do litoral catarinense. O crescimento das vendas, novos empreendimentos e investimentos em infraestrutura reforçam o interesse de investidores e aumentam a procura por imóveis na região.

A primeira roda-gigante de Itapema está cada vez mais próxima de se tornar realidade. Instalada junto ao Píer Oporto, na Meia Praia, a atração avança para novas etapas de implantação e promete ampliar as opções de lazer para moradores e turistas.

A regulamentação da Reforma Tributária trouxe novas regras para operações imobiliárias, incluindo locação de imóveis. O período de transição já começou em 2026 e exige adaptação de proprietários, investidores e administradoras.

Itapema alcançou pela primeira vez o maior valor médio do metro quadrado residencial do país, superando Balneário Camboriú. O resultado reforça a valorização imobiliária da cidade e amplia o interesse de investidores e proprietários na região.

O mercado de locação segue aquecido em 2026, impulsionado por famílias e jovens que adiam a compra do imóvel próprio. O cenário favorece proprietários que buscam rentabilidade com imóveis destinados à locação anual.